Суббота , 23 октября 2021
Хотите зарабатывать 200 000? Вам уже поздно, но есть шанс у ваших детеСлучай на экзамене: как вместо 5 получилось 2Кидок Google – бесплатный объем для фото-видео ограничат 15ГБ. СамоНаше будущее – распределенная генерация, но все новое – хороНиконовы: Прадед Василий и прабабушка ПелагеяЗайцевы: Прадед Михей, его брат Архип и дед ПавелАльткотельная: что это такое и где обманываютБлаготворительность: за и противПроблемы современного образованияДо властей дошло – снижения ставки по ипотеке не делает жилье дАдекватность школьного курса математикиМожно ли увеличить мощность передаваемую по кабелюКак продолжительный карантин скажется на здоровьеСроки эпидемииКак наблюдать взаимное сокращение длины в обычной жизни, без всякЕГЭ по математике в дурдомеНидерланды: вход в закон евро, выход дваПутешествие бутылки из России в ГерманиюВызов России в Нагорный КарабахНавальный стал совсем плохЭкспериментальная проверка парадокса близнецовВласти борются с анонимностью в интернете путем арестовСберМаркет: какое будущее нас ждетСравнение зависимости бюджета России от нефти 2011 и в 2021 годуНавальный обходит ПутинаСША: убийственные данные по эпидемииСоздателя Nexta будут судить?Парадокса близнецов нет: объяснение на школьном уровнеСкладывается впечатление, что пенсию скоро вообще отменятКак бухают американцыКак “прямо” проверить постоянство скорости светаВ чем суть парадокса “Парадокс близнецов”Мы говорим навальный, подразумеваем Скрипаль. Мы говорим СкрипалКак сделать видеонаблюдение на даче?ОСАГО: кто виноват и что делатьСтраховые компании мошенничают с ОСАГО?Половина американцев не имеют свободных 100 долларовИмеют ли США право вводить санкции?Сколько платят за ЖКХ в США50% американцев получают от правительства больше денег, чем отдаютРаковая опухоль БелоруссииВельмі верагоднаКак отравили НавальногоЧто делать со старыми блоками питания?Кто ответит за карантин?Сила тяжести на поверхности классической черной дырыСравнение стоимости кВт⋅ч от солнечных панелей и ТЭСДоходы и расходы американцевПосле Лукашенко хоть потоп!Задача: поспорили как-то Миллер с Сеченым у кого больше… трубаКак объясняются парадоксы теорий относительностиНа Международной космической станции началась война дрелей?Почему я не читаю научно-популярную публицистикуКакого цвета классическая Черная дыра?Как решать задачи по физике
ГЛАВНАЯ >> Экономика >> Как влияет стоимость ипотеки на доступность жилья

Как влияет стоимость ипотеки на доступность жилья

Если отвечать коротко и односложно – никак!

Понять это очень просто.

Пусть имеется 100 готовых квартир и 1000 желающих их купить через ипотеку. Для каждого желающего посчитано, исходя из его доходов и текущей стоимости ипотеки, максимальная возможная стоимость квартиры.  Вот первые 100, с максимальной ценой, смогут купит квартиры.

Что произойдет если изменится стоимость ипотеки  (причем неважно в какую сторону)? Ничего не изменится все те же 100 с максимальной возможной ценой купят все те же 100 квартир. Т.е. желающие отдадут, за весь срок ипотеки, одинаковую сумму. Изменится только пропорция распределения этих денег между строителями и банками – при низкой стоимости ипотеки больше получат строители, при высокой больше получат банки.

Стоимость ипотеки будет влиять на будущую доступность жилья. При снижении стоимости ипотеки повысится рентабельность бизнеса строителей, они начнут больше строить и лет через пять (приблизительно именно столько занимает времени выбор и покупка участка, получение техусловий и само строительство).

По этой причине те, кто радуются что вот им чуть-чуть не хватало и теперь точно хватит (после снижения стоимости ипотеки), с высокой вероятностью обнаружат, что не хватает опять, теперь потому что выросла цена квартиры.

Это моя статья с моего старого сайта о путешествиях selftrips.ru. Тогда у меня не было другого сайта, и я публиковал там совершенно не тематические статьи. Теперь переношу сюда. Дата оригинальной статьи.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

© Копирование и перепечатка материалов только с разрешения автора

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: